大班台,高檔皮質沙發,整面牆的高檔書櫃,劉磊將自己的辦公室以常規『大氣』風格裝修裝飾,在那書櫃裏躺着很多套大部頭的書,魏濤很堅定的篤定他所有書加起來絕不會翻超過二十頁,看完的不會超過三頁。
相對而言,這對父子面對着分道揚鑣的合作關係解除,對比其他人,心情稍顯沉重。
僅僅是佔據了持股一成的股東,在『紫御華庭二期』將會拿到無限接近2000萬的純收益,房地產的利益太嚇人了,魏濤將會拿到7000多萬,就算他後期多承擔一些費用,給大家收收尾,這整體高強度工作剛過半年的二期工程,他也會拿到超過7000萬的收益。
數字7000,後面是萬。不用考慮還要拿出去的員工工資和一些後續資金,不用考慮還沒有從銀行拿到的業主貸款撥款,財務部的數據是實打實的,別的開發商也賺錢,只不過沒有他這麼快,自家想要留兩個門市都沒可能,早早就被拿着錢要搶購的人給搶走。
劉大龍在最好的時代起步揚帆,奮鬥了二十多年,零零總總加起來,房產什麼都算上,也才不過這『紫御華庭二期』工程賺的錢。
無限看好天然居,這兩年所有心思都放在上面,伴隨着不斷開發不斷投入,一年下來真正拿到手的錢,也不過幾百萬。
劉大龍將水果批發市場那邊交給了兒子,『宏福』超市也交給了兒子,奈何現在劉磊根本看不上,爺倆剛才還在聊,劉磊是明確表態了,就算魏濤不讓咱們跟着他入股,以後也要跟着他一起玩,拿到手一兩棟樓的承建,以他們了解的魏濤,斷然沒有任何問題。
父子倆都很清楚,入股的事幾乎沒可能,除非是多拿錢少佔股,那也沒必要了,不如去魏濤的工地包活兒,更自由一些,也更有成就感一些,不然一個不能給項目帶來任何額外助力的合伙人,你好意思往前擠嗎?內心也想如同魏濤這樣,我進場雖說晚,但有關係有機會啊,過個幾年,我什麼都積累足了,也不耽誤去嘗試一下開發商業住宅。
三人在沙發做好,茶水泡好,香煙準備好,還準備了一點高檔的巧克力糖果當成零嘴。
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魏濤也沒等二人開口,直接就給出了答桉:「土地方面,我這邊資源差點意思,估計下一次要跟吳旭合作了,他那邊還有省城一大股,這一次要以高層建築為主,我也需要累積經驗,沒辦法帶你們入場,但工地上的活兒,你們隨便挑。」
行不行的,隊伍你先拉起來,看看夠不夠專業,真到了技術層面,可就不是單純關係走得通了,你弄一些沒有經驗的來,耽誤了工期,大家不是撕破臉皮那麼簡單。
劉磊對比父親,說話的時候少一些顧忌:「為什麼不自己干?」
魏濤呵呵一笑:「我管好現場就行,總得有人替我擔起頂雷的重任,大家都知道商業住宅小區開發賺錢了,我的名聲也打出去了,你覺得,會有多少人會想要在我這裏分一杯羹?都是管總包總這樣還好,至少大家都是業內人士,能找到專業團隊,可如果都是一些關係戶呢,哪一個你都不能得罪那種,我這個人怕麻煩,想要多交朋友不想多得罪人,少賺點錢,有人替我解決這類事,何樂而不為,現在你們也看到了,管總和包總都在找地,我等着就行,這都不用我操心。」
這樣的話劉大龍是深以為然,商場上也不單單是商業行為,人情世故也少不了,現在魏濤就是一塊香餑餑,這可不是當初弄個果蔬超市,弄個彩票站了,松江劇場都讓人眼饞呢,更何況這如今成為了金錢代名詞的房地產開發。
誰家的親戚,誰的小舅子,誰的侄子,誰的弟弟……
哪個你都不能拒絕,能想像得到,一旦魏濤自己獨立開發,別的條件都成熟,也不去轉型全高層建築,看似沒問題,拿到地那一刻開始,電話就會被打爆,其中至少三分之一的電話,你都不能拒絕,哪怕有曹海洋在你後面杵着,你也