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    今天看了「青燈小兒」兄弟的帖子,深深感到自己事先沒有做調查,寫出那麼多硬傷的一段感到慚愧。

    青燈小兒兄弟的帖子:


    大大,裝潢公司說實在點是空手套白狼.先進的裝潢公司賣的是技術服務:前期設計,比如家庭智能化,集成快裝系統~~~靠便宜去吸引市場會組哦的很糟,因為這個市場買得起房的畢竟還是有錢人,用得起裝潢公司的更屬於部分.有人抱怨裝潢費用貴,但所有的費用探下來沒有w以上一套房的毛利跟本不夠發工資的~~~人力成本驚人啊.還有兩個人盡借知的秘密,裝潢公司不養施工隊的,也就說不會安月發工資。因為裝潢公司一般下面有200個左右的工人,如果每人按市價計算,成熟工每人每天是¥100,那麼就是每月3千,這光發工資的話,裝修公司在5月前的淡季有可能虧損支出260w的人工工資,這樣的支出沒有高利潤的支撐就看不到旺季的來臨了.我想作者不是建築行業的人,所有建房子也好,裝修也好,人員都不是自己公司的.還有建築業的工人轉行到裝修行業的手藝有待提高.因為這裏的木工,油漆工的手藝的標準不同。

    再說說工程造價的計算,如陸老太這樣裝潢的方式和馬路游擊隊沒什麼區別.一般裝潢公司有兩種計算方法:1\材料報價格法,也就是說人工,材料詳細報清楚.因為這樣的報價在施工中經常會有誤差,所以到完工後材料按實結算.這樣的報價方式對材料的品種規格的要求比較全,所以一般運用在大賣場比較多,也就是先估個價,最後業主自己到賣場去存錢,拉卡購買.2\工程項目報價法.基本上大多數裝潢公司採取的是這種報價方式.比如做一個門套多少錢,刷一平油漆多少錢。

    在這小說中我實在搞不明白,在缺少圖紙的前提下是怎麼做出報價的?沒有詳細的面積參數,隨口報出的價就能簽合同?gg,裝潢公司里最重要的工種設計師漏啦~還有,你知道請一個專職的盯唯一一個現場監理多少錢嗎?我給你個深圳的參考價格:小兩房,現場監理費8000(兩個月的工期).我就鬧不明白了,一個人盯一個工地,要麼這批質量員沒本事是混飯吃的,要麼主角去當了褲子貼補工地發獎金.5w的工程,不偷減料的話,不虧個3000~5000,我就不幹這行了,呵呵

    碰到行家了,我修改,謝謝提醒,真心的謝謝!



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