莫墨臉色微變一下,也沒多問,反正坑他一次,就沒下次交易了,直說:「行,沒問題!」
「哎,小墨你也不多問一下別墅怎麼樣,也不怕被我騙呀。」王陽為莫墨的耿直佩服,也怕他被別人騙,解釋說道,「深市的別墅,是在ft區香密湖一號,是我前年花兩千三百萬買下來的,使用面積2500平方,四層樓,建築面積1200平方,豪華裝修,我很少在那邊住,不過今年金融危機,房價跌的厲害,如今估價1700萬,不過還在下跌趨勢,打個折,作價一千萬。
另一套本地的別墅,我買有幾年了,我用來作切石場所,很少入住,平時都住在揭陽。當時別墅花了二百萬,這幾年房價有漲有跌,去年估價四百萬,如今作價二百多萬吧。
當然,小墨,若你不想換別墅,我也可以拿部分成品翡翠抵押。」
王陽的別墅,他還真不想賣,用着有感情了,不過如今看到頂級翡翠,資金實在不夠,賒賬也不可能,這可是上千萬,他只能拿別墅來換。若是兩套別墅慢慢賣,哪怕如今房價還在下跌,但他賣一千五百萬還是可以賣得掉。
當然,頂級翡翠也會漲價,說不定到時候,他用四千萬能不能買下來也是一回事。況且他還怕碰到炒翡翠的瘋子,那種人都會砸五千萬錢買。
莫墨接受也好,若不接受,王陽只能想其它辦法了。
莫墨微笑說道:「王老闆,就別墅吧,反正我賣翡翠也是為了購置房產。」
那可是深市的大別墅呀,還是ft區的,未來超值錢。剛才系統為他解說了相關別墅的資料。
香密湖一號別墅區,背靠連綿起伏的安托山,塘郎sx臨上千畝的植物園。可以說,別墅區就是天然氧吧,喧鬧城市中的一片靜土。
如按王陽說的那麼大的使用面積,那就是獨家別墅,別墅區的王墅,號稱公園裏的墅,身份的象徵,小區內設高爾夫球場,網球場等多樣娛樂場所,容積率僅1.2。
王陽聞言,叫會計寫了一份借款合同,一式兩份,借款1200萬,房子過戶完,借款合同銷毀,莫名代堂弟手押簽字。
莫墨沒想到要王陽給借款條,不過還是收下了,哪怕關係再好,最好還是遵守生意圈的規矩。也許王陽不會抵賴,但萬一他出事,他的家人就有可能會賴賬。
王陽看莫墨怔了一下,然後會意地笑眯眯,又說道:「另外兩塊玻璃種的料,我建議你放在公盤上展出,明標公示吧,你看公盤情形壓底價,公盤舉辦方只收3%的成交交易稅,比拍賣強多了,你若是不急用錢,存放起來更好,現在頂級翡翠漲得厲害。」
「這兩塊翡翠還是放公盤明標拍賣吧。」莫墨急用錢投資房產,其實在x港拍賣也行,不過拍賣宣傳期太長,而且拍賣價不一定比公盤拍賣高。
若是翡翠成品,就不適合放在公盤上拍賣了,因玩石者拿拿碰碰,翡翠總有損毀。
「行,這期是吉玉公司的公盤,我們一會過去辦下手續就好,你的料子,最受珠寶商歡迎了。」王陽笑哈哈,接着說,「呵呵,小墨你的一塊石頭,一下子就掏光我老底,短時間內,我也沒有多餘資金收了,要不我絕對不放過另外兩塊翡翠。」
幾人相談甚歡,至於房子過戶的事,莫墨打算叫父親過來處理,房子過戶手續太多,而且房子落戶在未成年人比較麻煩。
一會後,銀行轉賬成功,莫墨的卡里又多了二千八百萬,也從王老闆那拿到了平州玉器會員證。
轉帳好之後,幾人到公盤公證處,簽定玉石委託拍賣合同書,辦了明標手續。莫墨的兩塊玻璃種翡翠的底價,一塊為四千二百萬元,另一塊為五千萬元,都在系統估價範圍內。
莫墨標價偏低一些,擔憂流拍。
莫墨開的其它片料也一起委託拍賣,統一明標,給了一個偏低的價格,這些中低端片料,能處理就便宜點賣掉了。
拍賣之後,若中標,他很快會收到短訊或電話,需要他本人確認,才會交易成功,不怕搞錯。當然,若他想收回貨,毀約需要賠償