陳正謙雖然有心替村里謀發展，但不代表他就是個願意吃虧的人。

    這份合同明確規定了，這兩口池塘的所有權正式轉讓給陳正謙個人，然後承包土地範圍內，部分耕地按照每畝280元/年的價格租賃給陳正謙，而林地則以120元/畝的價格租賃給陳正謙。

    因此，這五百多畝的土地，陳正謙每年要支付給村委會以及村民一共67500元，然後換來了一份長達30年的合約。這樣一來，兩口池塘跟這五百多畝的土地，就歸陳正謙所有了。

    實話說，陳正謙給的這個價格已經不算低了，在這種偏僻農村，像這樣的土地到處都是，如果村里不肯承包，他大不了到隔壁村去找，到時候吃虧的又不是他。而且承包價格，也是按照他當初承諾的最高價格來算，怎麼樣看都是村委佔了大便宜。

    不過陳正謙自己也沒覺得吃虧就是了。

    國家規定，耕地的承包期限最多是30年，而林地則是最多70年，而合約上面只是標明了30年。因為還不知道30年後是什麼樣的狀況，所以陳正謙另外特別添加了一條個人優先享有承包權，還有村民如果違反合約，要賠償百倍的違約金。

    害人之心不可有，防人之心不可無，誰知道他們當中，會不會有人因為自己賺到錢了，眼紅想要來分一杯羹。這種事情也不是沒有發生過，實在太噁心了，陳正謙可不願意看到這種情況出現在自己身上，還是早早預防比較好。

    對陳正謙來說，70000塊錢一年的承包費用，實在是便宜得過分，乾脆直接一次就交了十年的承包費用，這下子他們就算想耍賴，也得考慮下違約金交不交得起吧？

    然後這個小行為，卻讓以陳榮良為首的村委會成員們大喜，對陳正謙是感激涕零，不虧是大老闆啊，出手真是大方。

    這下子年底總算是有錢買鞭炮紙錢燒給給老祖宗了。

    一下子拿到幾十萬的村委會幹部們喜形於色，而一下子拿到十年租金的村民們，也是開心得不得了。幾千塊錢也不算少了，年底之前又多了一筆收入，真是太爽了，看來今年可以過個肥年了啊！

    往往年底都是催租催債的時候，很多承包了田地的大老闆，卻死活交不出租金來，村民們也沒有辦法，就算鬧到鎮裏去，也拿不到錢，等於白費力氣。

    相比之下，陳正謙這樣真的是出乎意料地好說話，

    村民們還沒開始催，居然主動地一下子給了十年的承包費用，所以村民們對他的印象，可以說是好得不得了。跟人聊天時候，說起這件事，紛紛稱讚陳正謙做事大氣有風度，是成大器的人物。

    一時間，陳正謙在村裏的聲望，簡直是唰唰唰得狂飆啊！

    這也是陳正謙所料不及的，沒想到自己小小的一個舉動，居然為村民們帶來了這麼多便利，一時間感慨不已，果然，農民們還是過得太辛苦了啊。

    陳正謙是那種說做就做的人。

    既然手續已經辦下來了，那麼就開始動工吧。

    為此，他特意請來了堪稱國內最好的園林設計公司，單單是設計費用就花了五十萬，還是在按照他的想法量身定製的情況下。

    講道理，這個價格不算貴，只是陳正謙一開始覺得不值而已，這錢花得有些不爽。不過為了更好的設計效果，他還是默默付了錢。

    但是當他看到效果圖的時候，頓時什麼不滿都拋到腦後去了，簡直跟自己想像中的生態度假村的模樣，相差無幾，甚至不少地方，比自己考慮的還要周到！

    這錢花得不冤，果然專業的東西，還是交給專業人士去做比較好！

    看到整體的效果圖，陳正謙直接拍板了：「行了，就按照這樣去做吧！」

    在陳正謙的構思中，未來的「天啟生態度假村」，就以自家院子為入口，先把院子範圍擴大一倍再說，總不能讓停車位堵住自家門口吧？

    然後建一個漂亮的話是半圓形拱門，進來就給人一種世外桃源，百分百原生態純自然的感覺。到時候門口放兩隻會說話的鸚鵡，一隻專門說：「尊敬的先生們女士們，歡迎光臨！」另外一隻則說：

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